Fastighetsautomation och BMS – programmering, integration och driftsättning

Vi programmerar och driftsätter styr- och övervakningssystem för fastigheter och infrastruktur: ventilation, rumsreglering, belysning, energimätning och tekniska säkerhetsfunktioner – med erfarenhet från ett av Sveriges största museer och en av Stockholms färjeterminaler.

Vad gör Robsonus inom fastighetsautomation?

Robsonus AB är ett automationskonsultföretag i Stockholm som programmerar, integrerar och driftsätter styr- och övervakningssystem (BMS) för byggnader – utifrån driftkort och funktionsbeskrivningar. Vi arbetar med PLC-baserad styrning (bland annat Mitsubishi och Siemens) av värme, ventilation och kyla, rumsreglering, belysningsstyrning via DALI och energimätning via M-Bus och Modbus – och kopplar ihop det med HMI-paneler, överordnade SCADA-system och webbaserade dashboards. Vi tar uppdrag direkt från fastighetsägare och som underkonsult till installatörer och systemintegratörer.

Vanliga situationer där vi hjälper till

  • Ett nybygge eller en ombyggnad behöver styrsystem programmerade enligt driftkorten och driftsatta enligt tidplanen
  • En installatör eller systemintegratör behöver förstärkning med PLC-, HMI- och SCADA-programmering
  • Ventilation, värme och belysning går på fasta tider oberoende av verklig beläggning
  • Energimätare finns, men mätvärdena når aldrig ett system där någon faktiskt ser dem
  • Styrsystem från olika leverantörer behöver kommunicera med varandra
  • Den ursprungliga leverantören finns inte kvar och programkoden är odokumenterad
  • Hyresgäster, försäkringsbolag eller NIS2 ställer nya krav på säkerheten i fastighetens styrsystem

Tjänster

Vad vi levererar

Från driftkort och funktionsbeskrivning till driftsatt och dokumenterad anläggning.

  • Styrning av ventilation, värme och kyla (VVS)
  • Rumsreglering av temperatur, luftfuktighet och CO₂
  • Belysningsstyrning via DALI
  • Energimätning via M-Bus och Modbus
  • Kalenderstyrda driftscheman kombinerade med PID-reglering för energioptimering
  • Integration med tekniska säkerhetsfunktioner och besöksräkning
  • Överordnat SCADA-system för fastigheten i Ignition eller Siemens WinCC – med larmhantering, trender och historik
  • Integration av undercentraler och PLC:er från olika leverantörer mot ett gemensamt överordnat system via Modbus och OPC UA
  • HMI-paneler (Beijer, Mitsubishi, Siemens) för lokal manövrering i undercentralerna
  • Migrering av äldre styrsystem och SCADA – t.ex. Siemens S5/Step 7 till TIA Portal eller Citect till Ignition – med driftkontinuitet under övergången
  • BMS-dashboards, webbaserad visualisering och säker fjärråtkomst för drift och förvaltning
  • Driftsättning, funktionsprovning och dokumentation

Läs mer om våra SCADA-tjänster → Läs mer om PLC- och HMI-programmering →

Process

Så går ett samarbete till

  1. 1

    Tekniskt samtal
    (30 min, kostnadsfritt)

    Vi går igenom din anläggning, dina system och vad du vill uppnå.

    Boka direkt
  2. 2

    Bedömning och rekommendation

    Tydlig omfattning, risker och lämpligt nästa steg – till fast pris eller på löpande räkning.

  3. 3

    Genomförande

    Programmering, testning och stegvis driftsättning som minimerar produktionsstopp.

  4. 4

    Överlämning och stöd

    Dokumentation, kunskapsöverföring till ditt team och support efter driftsättning.

Teknologier

System och tekniker

Vi är leverantörsoberoende och arbetar med den utrustning som redan finns i fastigheten.

PLC och distribuerad I/O

Mitsubishi PLC (GX Works), Siemens S7/TIA Portal, CODESYS och WAGO – från enstaka undercentraler till anläggningar med ett tiotal PLC:er och distribuerad I/O.

Fältutrustning och reglering

Erfarenhet av regulatorer och komponenter från Regin och Schneider, frekvensomriktare från Vacon samt belysningsstyrning med WAGO och DALI.

Kommunikation

Modbus RTU och Modbus TCP, M-Bus för energimätning samt TCP/IP och OPC UA mot överordnade system.

Visualisering och överordnat system

HMI-paneler från Beijer, Mitsubishi och Siemens (TIA Portal/WinCC) samt SCADA i Ignition och Siemens WinCC – med larm, trender, historik och webbaserade BMS-dashboards.

Uppkopplade fastigheter kräver OT-säkerhet

När styrsystem kopplas upp för fjärrövervakning blir de också en del av attackytan. Vi separerar fastighetsnätet från kontorsnätet, begränsar kommunikationsvägarna och säkrar fjärråtkomsten med utgångspunkt i IEC 62443 – från start, inte i efterhand. Med NIS2 behöver fler verksamheter kunna visa hur även fastighetens styrsystem är skyddade.

Boka ett kostnadsfritt tekniskt samtal (30 min)

Erfarenhet

Referensprojekt

Byggnader med höga krav på klimat, säkerhet och drift. Projekten genomfördes innan Robsonus grundades – Robert Wszolek ansvarade för programmering och driftsättning av styrsystemen som automationsingenjör hos en systemintegratör.

Museum – ett av Sveriges största och viktigaste

  • 13 klimatzoner med reglering av temperatur, luftfuktighet och CO₂
  • 12 PLC:er (Mitsubishi) programmerade och driftsatta
  • Energimätning via M-Bus och Modbus
  • Integration med tekniska säkerhetsfunktioner och besöksflöden – klimatet i varje zon anpassades efter beläggningen och utställningarnas krav

Färjeterminal och hamninfrastruktur

  • Ventilationsstyrning och rumsreglering för hela terminalen
  • Belysningsstyrning (WAGO/DALI) och hamnens tekniska infrastruktur
  • Distribuerat I/O-system styrt via Mitsubishi PLC
  • Energimätning via M-Bus och Modbus
  • Energioptimering med kalenderstyrt driftschema och PID-reglering

Certifieringar

Certifierade där det verkligen gäller

2026

Ignition 8.3 Credentialed

Inductive Automation

2023

OT Cybersecurity - IEC 62443

Training Center for Automation Systems INTEX, Gliwice

2023

Siemens S7-1200/1500 SCL Advanced in TIA Portal

Training Center for Automation Systems INTEX, Gliwice

2019

Simatic WinCC SCADA in TIA Portal

Siemens AB, Stockholm

2018

CODESYS with Beijer X2 Panel / Soft PLC

Beijer Electronics, Upplands Väsby

2016

Mitsubishi GX Works 2 Advanced

Mitsubishi Electric, Stockholm

2016

Control & Regulation Technology for HVAC Systems

Teknologisk Institut AB

FAQ

Vanliga tekniska frågor

Tar ni uppdrag som underkonsult till installatörer och systemintegratörer?

Ja. Vi arbetar både direkt för fastighetsägare och som underkonsult till installatörer och systemintegratörer – med PLC- och HMI-programmering, integration och driftsättning.

Programmerar ni utifrån våra driftkort?

Ja. Vi programmerar och driftsätter styrningen utifrån driftkort och funktionsbeskrivningar som projektören har tagit fram.

Vilka system och protokoll arbetar ni med i fastigheter?

Vi är leverantörsoberoende. Vi programmerar Mitsubishi PLC och Siemens S7 i TIA Portal, har driftsatt anläggningar med distribuerad I/O, arbetat med utrustning från Regin, Schneider, Vacon och WAGO, belysningsstyrning via DALI samt kommunikation via Modbus RTU/TCP, M-Bus, TCP/IP och OPC UA.

Hur minskar fastighetsautomation energiförbrukningen?

Genom att ventilation, värme och belysning styrs efter faktiskt behov: kalenderstyrda driftscheman kombinerade med PID-reglering, rumsreglering per zon och energimätning via M-Bus och Modbus som gör förbrukningen synlig.

Kan fastighetens styrsystem övervakas på distans på ett säkert sätt?

Ja. Vi separerar fastighetsnätet från kontorsnätet, begränsar kommunikationsvägarna och säkrar fjärråtkomsten med utgångspunkt i IEC 62443.

Kontakt

Låt oss diskutera ditt projekt

Oavsett om du har en detaljerad specifikation eller bara en första idé – vi tar gärna ett tekniskt samtal och hjälper dig hitta rätt väg framåt.

Vi svarar på alla förfrågningar inom 24 timmar (vardagar).

Vi utgår från Stockholm och tar uppdrag på plats och på distans i Norden och övriga Europa. Ansvarsförsäkring tecknad för samtliga uppdrag.

Boka samtal (30 min) Ring